Murs de boutique - Banque - 200m² - Vallauris

Description

NESTENN Golfe Juan vous présente un immeuble de 300 m² au sol, idéalement situé à Vallauris, à seulement 2 minutes à pied de la mer. Ce bien représente une opportunité d'investissement de choix grâce à sa rentabilité potentielle. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 100 m², occupé par un établissement bancaire de renom, garantissant une stabilité locative à long terme. Le rendement, bien que non communiqué, est renforcé par la fiabilité du locataire en place depuis de nombreuses années.

En plus de la sécurité apportée par un locataire solide, cet immeuble se distingue par sa localisation premium. Situé à proximité de nombreux commerces et services tels que boulangeries, restaurants et supermarchés, cet emplacement dynamique attire une clientèle variée et assure un flux constant de visiteurs. Le premier étage offre également un appartement de type 4 pièces, ajoutant une dimension résidentielle à ce bien. Avec ses 10 pièces réparties sur deux niveaux, incluant un séjour spacieux et une suite parentale, cet immeuble combine confort et fonctionnalité, faisant de cet investissement une véritable opportunité sur le marché immobilier.

Caractéristiques

Informations financières