Local commercial - 133m² - Vallauris

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement dans un immeuble situé à Vallauris, offrant un rendement attractif de 2,20%. Avec un prix de vente de 424 000 €, cet immeuble génère un loyer annuel de 9 480 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de biens commerciaux occupés. Les loyers des appartements, loués entre 770 € et 790 € par mois, assurent une source de revenus stable et régulière.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, avec des baux en cours et des garanties de loyer en place. Chaque niveau de l'immeuble comprend des appartements bien agencés, offrant des espaces de vie confortables et accessibles. Situé dans un emplacement privilégié à Vallauris, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les attractions touristiques de la région.

Les caractéristiques de ce bien incluent un rez-de-chaussée avec un appartement de 48,86 m², ainsi que deux étages supérieurs contenant chacun des appartements de 42 m². Chaque logement est bien entretenu et comprend des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec la possibilité d'aménager une petite terrasse ou de transformer le rez-de-chaussée en local commercial. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en profitant d'un emplacement stratégique sur la Côte d'Azur.

Caractéristiques

Informations financières