Local commercial - 129m² - Vallauris
Réf. MO-32524
Ref : building-vallauris-21ff93cf
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Vallauris, offrant un rendement attractif de 20,20 %. Cet immeuble sur trois niveaux, bien entretenu et en excellent état, génère un loyer annuel de 85 680 €, assurant des revenus locatifs sécurisés. Avec trois appartements de type 2 pièces tous loués, cet actif immobilier est parfait pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate et d'optimisation potentielle.
La stabilité du locataire est renforcée par une demande locative élevée dans la région, garantissant des loyers sur les trois appartements. Chaque logement est équipé de double vitrage et de climatisation, offrant un confort optimal aux occupants. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux commodités locales. De plus, un potentiel de revenu additionnel est envisageable avec l'installation d'un panneau publicitaire en façade.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
399 000 €
Loyer HT/HC
85 680 €/an
Rendement brut
21.5%
Bail
Bail en cours pour 3 appartements T2, revenus locatifs sécurisés
Surface
129 m²
Localisation
Vallauris
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