Murs de boutique - 220m² - Valhuon

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Valhuon, offrant une rentabilité exceptionnelle de 8,10 %. Avec un loyer annuel de 18 600 €, cet investissement garantit un flux de trésorerie stable et attractif. Les loyers mensuels s'élèvent à 1 550 €, ce qui témoigne de la demande locative dans cette région. De plus, la possibilité de révision des loyers pourrait accroître encore la rentabilité future, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.

La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien. Tous les logements sont actuellement occupés par des locataires sérieux et soigneux, assurant ainsi la pérennité des revenus locatifs. L'immeuble comprend trois logements rénovés avec des matériaux de qualité, chacun avec des compteurs d'eau et d'électricité individuels, ce qui facilite la gestion. L'emplacement stratégique, à proximité des grands axes, augmente l'attrait pour les futurs locataires et garantit une occupation constante.

Ce bien immobilier se compose d'une maison en plain-pied de 72 m² avec une cour, d'un appartement T3 de 71 m² et d'une maison de 75 m² avec terrasse, offrant des espaces de vie confortables. La façade en brique récemment rénovée et la toiture en bon état ajoutent au charme de l'immeuble. En outre, la division foncière est conforme aux normes, avec la possibilité de créer deux logements supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Caractéristiques

Informations financières