Murs de boutique - 190m² - Valenciennes
Réf. MO-130033
Ref : building-valenciennes-eb755bd2
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Valenciennes, offrant une rentabilité attrayante de 11,80 %. Avec un loyer annuel de 33 000 €, cet investissement vous garantit des revenus locatifs diversifiés grâce à la présence d'un local commercial ainsi que plusieurs appartements. L'emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des lycées et des commerces renforce l'attrait de ce bien, assurant une demande locative constante.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, avec un local commercial loué à 900 € par mois et des appartements en location, générant un revenu régulier. La composition de l'immeuble, incluant des logements variés allant des studios meublés aux appartements, permet de répartir le risque locatif tout en optimisant les revenus. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide dans un secteur en plein essor.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
280 000 €
Loyer HT/HC
33 000 €/an
Rendement brut
11.8%
Bail
Local commercial loué, Loyer : 900 € / mois
Surface
190 m²
Localisation
Valenciennes
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