Murs de boutique - 154m² - Valenciennes

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située dans le quartier recherché de Rhonelle à Valenciennes. Avec un rendement attractif de 7,80%, cet immeuble de rapport de 154 m² se compose de 3 lots, dont deux duplex spacieux et un T2, offrant un loyer annuel de 15 696 euros. Ce bien représente une excellente rentabilité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Bien que l'activité actuelle ne soit pas précisée, la configuration de l'immeuble et son emplacement stratégique dans un quartier dynamique garantissent une demande locative soutenue. En outre, l'absence de copropriété et un cadastre unique simplifient la gestion et assurent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Ce bien immobilier se distingue non seulement par son rendement élevé, mais également par son emplacement privilégié à Valenciennes, à proximité des commodités locales. Les caractéristiques du bien, comprenant des duplex lumineux et fonctionnels, sont idéales pour attirer des locataires de qualité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un actif solide avec un potentiel de valorisation intéressant.

Caractéristiques

Informations financières