Murs de boutique - 136m² - Valenciennes

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Valenciennes, offrant un rendement attractif de 9,00 %. Cet immeuble de rapport, d'une superficie totale de 136,68 m², se compose de trois lots bien entretenus, générant un loyer annuel de 19 164 €. Avec un prix de vente de 212 000 €, cet actif constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide et immédiate.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des biens loués, comprenant des T2 équipés et meublés, assurant ainsi une demande locative constante. Situé en centre-ville, à proximité des commodités et des transports, cet emplacement stratégique attire un large éventail de locataires potentiels. Les caractéristiques de l'immeuble incluent des compteurs électriques individuels, un chauffage collectif avec une chaudière neuve, et des DPE variant de D à E selon les lots, garantissant des charges maîtrisées pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières