Local commercial - 98m² - Valenciennes
Réf. MO-41427
Ref : building-valenciennes-e7c04605
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier à Valenciennes, offrant un rendement attractif de 8,00%. Cet investissement génère des revenus locatifs nets annuels de 24 000 €, permettant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête d'opportunités stables et lucratives. L'emplacement stratégique en plein cœur de la ville assure une forte demande locative, renforçant la sécurité de votre investissement.
Ce bien se compose de quatre appartements, incluant deux duplex et deux studios, garantissant une diversité qui séduira un large éventail de locataires. La stabilité du locataire est renforcée par la qualité de construction et l'emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable. Chacun des appartements bénéficie d'une surface adéquate allant jusqu'à 26,82 m², avec des caractéristiques énergétiques respectables et des estimations de coûts annuels d'énergie raisonnables, ce qui contribue à une gestion optimisée des charges.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
299 000 €
Loyer HT/HC
24 000 €/an
Rendement brut
8%
Surface
98 m²
Localisation
Valenciennes
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