Murs de boutique - Activité exercée par le locataire - 118m² - Valenciennes

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Valenciennes, offrant un rendement attrayant de 8,60%. Avec un loyer annuel de 18 996 €, cet investissement garantit une rentabilité dynamique dans un secteur en pleine croissance. Le prix de 220 500 € présente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement.

Le bien est actuellement occupé par une association, ce qui assure une stabilité locative appréciable. En plus de son occupation pérenne, l'immeuble se distingue par ses caractéristiques, incluant une surface généreuse de 118 m², composée de 4 chambres et d'un bureau. Situé dans une résidence au sein d'un parc arboré, cet espace lumineux bénéficie d'un environnement agréable, propice à l'épanouissement de ses occupants. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique et de profiter d'une rentabilité solide.

Caractéristiques

Informations financières