Local commercial - 815m² - Valenciennes

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Valenciennes, offrant un rendement attractif de 6.90%. Avec un loyer annuel de 100 884 €, cet ensemble immobilier loué constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et sécurisée. La configuration actuelle du bien, comprenant plusieurs locaux commerciaux et un espace professionnel, permet d'optimiser le rendement tout en diversifiant les sources de revenus.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des baux en place garantissant des revenus réguliers. Situé proche du centre de Valenciennes, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, ce qui est essentiel pour attirer une clientèle variée. Le terrain s'étend sur 2914 m², offrant des espaces de stationnement pour les clients, ce qui renforce l'attrait commercial de l'emplacement. En somme, cet immobilier est un choix stratégique pour tout investisseur souhaitant allier rentabilité et sécurité.

Caractéristiques

Informations financières