Local commercial - 150m² - Valenciennes
Réf. MO-45651
Ref : building-valenciennes-9a860189
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement située en plein cœur de Valenciennes. Avec un rendement attractif de 8.40%, cet ensemble de murs commerciaux occupés garantit une rentabilité solide et pérenne, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Le loyer annuel de 27 600 €, associé à des charges maîtrisées, assure une rentabilité intéressante sur le capital investi.
La stabilité du locataire, bien ancrée dans le tissu économique local, renforce l'attrait de ce bien. Situé dans un emplacement stratégique, cet ensemble se trouve à proximité de toutes les commodités, garantissant ainsi un flux constant de clients et une visibilité accrue. Avec une surface de 150 m², ce bien rénové au 4ème et dernier étage bénéficie d'un état impeccable, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour ses occupants. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel!
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
326 943 €
Loyer HT/HC
27 600 €/an
Rendement brut
8.4%
Surface
150 m²
Localisation
Valenciennes
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