Murs de boutique - Colocation - 130m² - Valenciennes

Description

Située à Valenciennes (59300), cette propriété de 130 m² est un investissement locatif clé en main, actuellement exploitée en colocation avec un rendement attractif de 9,40 %. Avec un loyer annuel de 20 676 €, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le taux de remplissage historique de 90 % témoigne de la solidité de cet investissement, avec un potentiel de revenus encore plus élevé en cas d'occupation totale.

Le locataire, opérant dans le secteur de la colocation, assure une stabilité financière grâce à un bail solide et une gestion sans faille. L'emplacement de la propriété, à proximité des commodités et des transports, renforce son attractivité auprès des locataires. Le bien est entièrement meublé et en excellent état, comprenant une cuisine équipée, un grand espace de vie convivial, cinq chambres agréablement aménagées, ainsi qu'une salle de bain moderne. La maison dispose également d'un espace extérieur et d'une cave, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour les occupants.

Caractéristiques

Informations financières