Murs de boutique - 218m² - Valence

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Valence, offrant un rendement attractif de 7,90 % avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 27 360 €. Édifié sur trois niveaux, ce bien d'une surface totale de 218 m² se compose de plusieurs logements, dont un studio et un appartement T3, déjà loués à près de 82 %. Avec un loyer potentiel de 2 280 euros par mois, cet investissement présente un fort potentiel d'optimisation des revenus à moyen terme.

La stabilité du locataire est un atout majeur, garantissant des revenus réguliers dans un marché locatif dynamique. Situé à seulement 100 mètres du centre-ville et à proximité immédiate des transports en commun, y compris la gare de Valence, cet emplacement stratégique attire une clientèle variée. Les caractéristiques du bien incluent des annexes pratiques comme des caves et un local à vélos, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation sur certains lots et un chauffage performant. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs, qu'ils soient confirmés ou novices, grâce à son emplacement privilégié et à sa composition équilibrée.

Caractéristiques

Informations financières