Murs de boutique - 300m² - Valence
Réf. MO-128634
Ref : building-valence-aa093317
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien immobilier d'investissement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Valence d'Agen. Avec un rendement attractif de 12,80%, cet immeuble de rapport se compose d'un vaste local commercial en rez-de-chaussée de plus de 100 m², ainsi que de deux appartements F2 et F2 bis répartis sur deux niveaux. Pour un prix de 234 000 €, vous pourrez bénéficier d'un loyer annuel de 30 000 €, assurant ainsi une rentabilité soutenue.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, garantissant un revenu locatif régulier. L'emplacement stratégique au centre-ville assure une visibilité optimale pour le local commercial, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, les caractéristiques du bien, telles qu'une belle terrasse et une surface totale d'environ 300 m², en font une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour investir dans cette propriété alliant rentabilité et potentiel de valorisation !
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
234 000 €
Loyer HT/HC
30 000 €/an
Rendement brut
12.8%
Surface
300 m²
Localisation
Valence
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