Local commercial - 168m² - Valence
Réf. MO-110135
Ref : building-valence-842efb08
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans ce bien immobilier de rapport exceptionnel situé à Valence, offrant un rendement attractif de 7.00%. Avec un loyer annuel de 26 520 €, cette propriété représente une opportunité de rentabilité solide pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Le bien est composé de trois appartements loués, garantissant des revenus locatifs réguliers et stables.
La stabilité du locataire est assurée grâce à la présence de locataires en place, qui profitent de logements confortables et bien agencés. L'emplacement est idéal, à proximité de l'ancienne caserne de Valence, dans une rue calme et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les caractéristiques du bien incluent des jardins privatifs pour chaque appartement, apportant une valeur ajoutée très recherchée sur le marché locatif. De plus, deux des appartements offrent un potentiel de valorisation supplémentaire après quelques travaux de rafraîchissement, tandis qu'un troisième est entièrement rénové et prêt à être occupé.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
380 000 €
Loyer HT/HC
26 520 €/an
Rendement brut
7%
Surface
168 m²
Localisation
Valence
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