Murs de boutique - 210m² - Valence
Réf. MO-130527
Ref : building-valence-5305c1ec
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans la dynamique ville de Valence (26000), cet immeuble de rapport offre un rendement attractif de 6.00%, grâce à un loyer annuel de 23 520 €. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide et d'un revenu locatif stable. Avec trois logements rénovés, ainsi qu'un grand garage de 50 m², cet immeuble est conçu pour maximiser le rendement tout en offrant un espace fonctionnel aux locataires.
La stabilité du locataire est assurée par la présence de baux en cours, garantissant un revenu mensuel de 1960 €. L'emplacement de cet immeuble, au cœur de Valence, permet d'attirer une demande locative constante, ce qui est un gage de sécurité pour les investisseurs. En outre, les caractéristiques de l'immeuble, comprenant des logements équipés de chauffage individuel, renforcent son attrait pour les locataires. Avec une surface totale de 210 m² et des logements bien entretenus, cet investissement présente un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
395 000 €
Loyer HT/HC
23 520 €/an
Rendement brut
6%
Bail
Baux en cours
Surface
210 m²
Localisation
Valence
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