Murs de boutique - 157m² - Valence

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement dans un immeuble de rapport situé rue Sully à Valence. Avec un rendement attractif de 2,90% et un loyer annuel de 7 800 €, ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à son appartement loué à 650 € par mois. L'investissement est sécurisé grâce à la stabilité du locataire en place, garantissant des revenus réguliers.

Ce bien de 157 m² comprend deux appartements indépendants, dont l'un est déjà occupé, tandis que l'autre, un spacieux T4 d'environ 95 m², sera libre d'occupation, permettant ainsi une flexibilité pour votre projet. Situé à proximité des commodités, écoles et transports, cet emplacement stratégique ajoute une valeur indéniable à l'investissement. Les caractéristiques du bien, telles que le chauffage par pompe à chaleur, la climatisation réversible et l'isolation des combles, assurent un confort thermique optimal et un faible coût énergétique, rendant cet immeuble encore plus attractif.

Caractéristiques

Informations financières