Murs de boutique - 400m² - Valdoie

Description

Investissez dans un bien immobilier à Valdoie, offrant un rendement attractif de 1.30% avec un loyer annuel de 5 520 €. Ce mur commercial occupé constitue une opportunité rare sur le marché, garantissant une rentabilité stable tout en promettant un potentiel de valorisation à long terme. La solidité de cet investissement est renforcée par la présence d'un locataire fiable, assurant des revenus réguliers.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de pistes cyclables, d'écoles, de crèches et d'arrêt de bus, facilitant ainsi l'accès aux commodités essentielles. La propriété s'étend sur une surface de 400 m², intégrant plusieurs appartements bien agencés. Construit en 1958, l'immeuble dispose de caves pour chaque appartement, d'un chauffage individuel au gaz et de compteurs d'eau individuels, garantissant une gestion efficace des charges. Bien qu'une rénovation soit à prévoir pour optimiser le potentiel de chaque espace, les caractéristiques de ce bien en font un investissement solide dans un secteur en développement.

Caractéristiques

Informations financières