Murs de boutique - 535m² - Val D'Erdre-Auxence

Description

Investissez dans cet ensemble immobilier situé à Val D'Erdre-Auxence, offrant un rendement attractif de 7,40 %, résultant d'un loyer annuel de 53 652 €. Ce bien, d'une surface de 535 m², se compose de 6 logements actuellement loués, assurant une source de revenus stable et sécurisée. Les logements ont été récemment rénovés et sont en excellent état, garantissant ainsi une gestion sereine de votre investissement sans travaux à prévoir.

Idéalement situé sur une parcelle de 2008 m², cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire des locataires fiables, tout en offrant des avantages fiscaux tels que des réductions d'impôts sur les revenus locatifs de 45 à 60 %. De plus, l'exonération de taxe foncière jusqu'en 2036 pour deux logements constitue un atout supplémentaire pour maximiser votre rentabilité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique sur le marché de l'immobilier d'investissement !

Caractéristiques

Informations financières