Local commercial - restaurant / bar - 480m² - Val De Briey
Réf. MO-83110
Ref : building-val-de-briey-e188f939
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Val-de-Briey, offrant un rendement attractif de 8,10 %. Avec un loyer annuel de 38 172 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide, idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité. La diversité des revenus générés par le local commercial, les appartements loués et les espaces de stationnement contribue à la stabilité financière de cet actif.
La propriété abrite un restaurant/bar bien établi, garantissant un locataire stable et fiable. De plus, les appartements F2 et F5, ainsi que le garage et le parking, renforcent la sécurité de votre investissement grâce à des revenus locatifs diversifiés. Située dans une zone dynamique, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte affluence, attirant ainsi une clientèle fidèle et offrant un potentiel de croissance à long terme. Les caractéristiques du bien, comprenant des espaces rénovés et en excellent état, vous permettent de profiter immédiatement de cette opportunité sans avoir à envisager de travaux futurs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
470 000 €
Loyer HT/HC
38 172 €/an
Rendement brut
8.1%
Locataire
restaurant / bar
Surface
480 m²
Localisation
Val De Briey
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