Local commercial - 300m² - Val De Briey
Réf. MO-42190
Ref : building-val-de-briey-ba861a83
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Photos non contractuelles
Description
Ce bien immobilier à Val De Briey (54150) représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 1.30%. L'immeuble, comprenant 8 appartements dont 5 déjà loués, génère un loyer annuel de 3 960 €, offrant ainsi des revenus immédiats. Les 3 logements vacants présentent un fort potentiel de valorisation, permettant d'augmenter la rentabilité après remise en état.
La stabilité du locataire est renforcée par la structure de l'immeuble, qui dispose de logements bien répartis sur 4 étages, avec des caractéristiques modernes telles que le double vitrage et une toiture récemment remaniée. Situé dans un emplacement stratégique à Briey, cet immeuble bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, ce qui le rend attrayant pour les futurs locataires. Avec des travaux à prévoir principalement sur les logements vacants, cet investissement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à sécuriser leur portefeuille tout en augmentant la valeur de leur bien.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
265 000 €
Loyer HT/HC
3 960 €/an
Rendement brut
1.5%
Bail
5 appartements déjà loués, loyer actuel : 330 €/mois
Surface
300 m²
Localisation
Val De Briey
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