Local commercial - 308m² - Vagney

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Vagney, offrant un rendement attractif de 6,50%. Avec un loyer annuel de 32 604 €, cet investissement vous assure une rentabilité immédiate, tout en bénéficiant d'une gestion locative simplifiée grâce à la mise en location de 5 appartements en très bon état, tous occupés par des locataires sérieux et fidèles.

Ce bien de 308 m², entièrement rénové en 2005 et parfaitement entretenu, se compose de 3 appartements de type F3 et 2 appartements de type F2, chacun disposant d'un extérieur privatif, tel qu'une terrasse ou un jardin. La propriété, implantée sur un terrain de 750 m², comprend également une cour privative sécurisée, offrant 4 garages et 4 places de parking. Sa situation centrale à Vagney, couplée à des équipements techniques de qualité, tels qu'une chaudière individuelle récente au gaz de ville, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.

Caractéristiques

Informations financières