Murs de boutique - 308m² - Uzerche
Réf. MO-47212
Ref : building-uzerche-ce5ce516
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement au cœur d'Uzerche, où un immeuble d'une surface de 308 m² génère un rendement attractif de 13%. Avec un loyer annuel de 31 524 €, cet ensemble immobilier assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu passif stable. Cet immeuble, composé de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de cinq appartements aux étages, offre une diversification des revenus qui renforce sa viabilité financière.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des baux signés de longue date garantissant un flux de trésorerie constant. De plus, l'emplacement stratégique en plein centre-ville d'Uzerche assure une excellente visibilité et attractivité pour les activités commerciales. Les caractéristiques du bien, telles que sa configuration mixte et sa gestion déjà en place, en font un choix idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
242 000 €
Loyer HT/HC
27 972 €/an
Rendement brut
11.6%
Surface
308 m²
Localisation
Uzerche
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