Murs de boutique - 380m² - Uchaud

Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier à Uchaud, offrant un rendement attrayant de 3,20%. Avec un loyer annuel de 22 440 €, cet investissement garantit une rentabilité stable et sécurisée. La propriété, anciennement viticole, est bien entretenue et se compose de plusieurs logements, assurant ainsi une source de revenus diversifiée pour l'investisseur.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de trois appartements déjà loués, ce qui témoigne d'un intérêt locatif soutenu dans cette région. Située au cœur d'Uchaud, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces et des accès autoroutiers vers Nîmes et Montpellier. En outre, la gare à proximité facilite l'accès aux grandes villes, augmentant ainsi l'attractivité de la localisation.

Le bien se déploie sur un terrain clos de 1200 m² et comprend deux corps de bâtiments avec de multiples caractéristiques attrayantes. Chaque appartement dispose d'espaces de vie bien conçus et lumineux, avec des terrasses et des équipements modernes tels que la climatisation réversible. Le jardin arboré offre également des possibilités d'aménagement, comme la construction d'une piscine et d'un pool-house, tout en permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières