Local commercial - Location d'appartements d'habitation - 130m² - Tullins

Description

À Tullins, cet immeuble de rapport de 130 m² est proposé à 260 000 € et affiche un rendement brut annoncé de 14,70 %, sur la base du loyer annuel communiqué de 38 208 €. Les revenus locatifs détaillés dans la description source s’élèvent toutefois à 18 720 € par an : ces montants étant différents, il est recommandé de les vérifier avant tout engagement.

L’immeuble comprend trois appartements entièrement loués, sans copropriété, offrant une diversification des revenus et une occupation annoncée sans vacance. Les logements, du T2 au T3 en duplex, disposent selon les lots de balcons, d’une terrasse privative et d’une cave ; deux appartements ont bénéficié de rénovations récentes des sols, peintures et cuisines. Les diagnostics énergétiques indiqués vont de D à E.

Situé à Tullins, à environ 20 minutes de Grenoble en train, le bien profite d’un emplacement pratique et d’une exposition plein sud avec vue dégagée sur le Vercors. Une opportunité d’investissement locatif à étudier au regard des loyers, des charges et de la situation locative de chaque logement.

Caractéristiques

Informations financières