Local commercial - Bar,PMU - 138m² - Tullins

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Tullins, offrant un rendement attractif de 6,80%. Avec un loyer annuel de 15 600 €, cet immeuble de trois lots génère des revenus locatifs stables, facilitant ainsi la gestion de votre investissement. La propriété se distingue par l'absence de copropriété et de syndic, offrant une simplicité de gestion appréciable pour tout investisseur.

Le locataire, un bar et PMU, est établi dans les lieux depuis près de 30 ans, témoignant d'une stabilité et d'une solidité financière. Situé en plein centre-ville de Tullins, le commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle régulière. L'immeuble comprend un commerce de 48 m² entièrement rénové, ainsi qu'un T2 au premier étage et un autre T2 au second, offrant un potentiel locatif diversifié. Des travaux récents, tels que l'isolation des combles et la remise en état des parties communes, ajoutent à l'attrait de ce bien. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un actif immobilier de qualité avec des revenus déjà en place !

Caractéristiques

Informations financières