Murs de boutique - 195m² - Tulle

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Tulle, offrant un rendement attractif de 5,70%. Avec un prix de 249 100 €, cet investissement génère un loyer annuel de 14 280 €, garantissant une rentabilité stable et sécurisée. Les deux appartements et le local commercial sont déjà loués, assurant des revenus immédiats pour l'investisseur.

La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien. Les deux appartements, récemment rénovés, et le local commercial bien entretenu, témoignent de la qualité de l'offre. L'emplacement stratégique de l'immeuble, au cœur de Tulle, favorise une forte demande locative, ce qui contribue à la pérennité de l'investissement. Chaque appartement dispose de compteurs individuels, offrant ainsi une gestion simplifiée pour le propriétaire.

Ce bien de 195 m² comprend un local commercial d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, accompagné de deux appartements spacieux de 75 m² et 80 m². Chaque logement dispose de terrasses, apportant une plus-value appréciable aux locataires. Avec une opportunité d'investissement sans travaux à prévoir, cet immeuble est parfait pour ceux qui recherchent un bien clé en main, offrant à la fois confort et rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières