Local commercial - 245m² - Tulle
Réf. MO-41705
Ref : building-tulle-9d780a6b
•
Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle à Tulle, offrant un rendement attractif de 6.40%. Avec un loyer annuel de 19 788 €, cet immeuble bien situé génère des revenus stables, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. La propriété se compose de 6 lots, dont 5 sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et un flux de trésorerie régulier.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des baux en cours pour plusieurs appartements rénovés récemment. Le bien est idéalement situé à proximité de tous commerces, ce qui assure une demande locative constante. La configuration de l'immeuble, avec un local commercial au rez-de-chaussée et plusieurs appartements aux étages supérieurs, permet une diversification des revenus et une gestion simplifiée. Chaque lot dispose de chauffage individuel électrique, offrant confort et autonomie aux locataires.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
307 400 €
Loyer HT/HC
19 788 €/an
Rendement brut
6.4%
Surface
245 m²
Localisation
Tulle
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Tulle dans un budget proche.
Voir les biens