Local commercial - 390m² - Tulle

Description

À vendre en exclusivité, cet immeuble de rapport situé à Tulle (19000) représente une opportunité d'investissement clé en main avec un rendement attractif de 12,20%. Offrant une surface habitable d'environ 390 m² répartis sur quatre niveaux, ce bien génère un loyer annuel de 36 000 €, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Avec des revenus locatifs mensuels d'environ 3 000 €, ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenu stable.

La stabilité du locataire est renforcée par la gestion professionnelle déjà en place, assurée par Citya Immobilier, garantissant ainsi une gestion locative rigoureuse. L'immeuble se compose de six appartements de type T3, dont quatre sont entièrement rénovés, ainsi que deux garages loués, offrant ainsi un potentiel locatif diversifié. Situé dans un emplacement stratégique à Tulle, cet actif immobilier bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement attractif, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement pour tout investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine immobilier.

Caractéristiques

Informations financières