Local commercial - 267m² - Trun

Description

Découvrez cet immeuble d'investissement situé à Trun (61160), offrant un rendement attractif de 10,50 %. Avec un prix de 216 900 €, cet immeuble génère un loyer annuel de 22 716 €, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens bien positionnés sur le marché. La structure sans copropriété facilite la gestion et maximise les retours financiers.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cet immeuble. Composé de six appartements, dont quatre F2 et deux F3, chaque unité est actuellement louée, garantissant un flux de revenus régulier. Les loyers varient entre 250 € et 395 €, accompagnés de charges, ce qui contribue à la prévisibilité des revenus. De plus, l'emplacement stratégique de Trun, avec ses commodités locales et son accessibilité, renforce l'attractivité de cet investissement.

Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques, s'étendant sur trois niveaux et offrant une surface totale de 267 m². Les appartements sont bien agencés et bénéficient d'une luminosité naturelle, créant un environnement agréable pour les locataires. Avec un potentiel d'amélioration et d'optimisation des loyers, cet immeuble constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la croissance du marché immobilier local.

Caractéristiques

Informations financières