Murs de boutique - Location de quatre appartements meublés ou meublés de tourisme - 165m² - Troyes
Réf. MO-156343
Ref : building-troyes-88966844
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Photos non contractuelles
Description
À Troyes, dans le secteur recherché Hennequin–Quai des Comtes de Champagne, cet ensemble immobilier de 165 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du Vieux Troyes, à proximité du « Cœur de Troyes ». Loué pour une activité de location de quatre appartements meublés ou de meublés de tourisme, il génère 19 200 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute de 7,70 % pour un prix de 248 000 €.
Le bien se compose de deux bâtiments se faisant face dans une cour intérieure pavée, accessibles par un porche, et comprend quatre appartements de 25 à 42 m² loi Carrez, tous en très bon état, isolés et chauffés au gaz par une chaudière à condensation. Une buanderie, des locaux de débarras, une cave de 42 m² ainsi que d’autres dépendances à exploiter ou à réhabiliter complètent l’ensemble. Le stationnement est disponible à proximité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
248 000 €
Loyer HT/HC
19 200 €/an
Rendement brut
7.7%
Locataire
Location de quatre appartements meublés ou meublés de tourisme
Bail
Quatre appartements loués ; durée et type de bail non précisés
Surface
165 m²
Localisation
Troyes
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