Local commercial - Locaux commerciaux et logements loués - 510m² - Troyes

Description

À Troyes, cet ensemble immobilier de 510 m² est proposé au prix de 894 200 € et génère environ 70 000 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 7,80 %. Loué et composé de deux locaux commerciaux ainsi que de quatre appartements, il offre une diversification des revenus entre activités commerciales et habitation.

Répartis dans deux bâtiments, les logements comprennent deux T2 et deux T4, chacun doté d’un chauffage individuel. Le premier bâtiment a bénéficié d’une rénovation complète récente, tandis que le second a été construit en 2022. L’ensemble dispose également d’un parking privatif et s’étend sur un terrain de 820 m².

Déjà occupé, ce bien constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs en place et un patrimoine immobilier mêlant commerces et logements à Troyes.

Caractéristiques

Informations financières