Murs de boutique - 142m² - Troyes

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Troyes, offrant un rendement attractif de 6,50%. Avec un prix de vente de 230 000 €, cet immeuble génère un loyer annuel de 14 904 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de stabilité financière. Les deux appartements indépendants, un en rez-de-chaussée et un triplex, assurent une diversification des revenus locatifs.

La stabilité du locataire est renforcée par la présence de deux baux en cours, l'un pour l'appartement au rez-de-chaussée avec jardin et l'autre pour le triplex. Chaque logement bénéficie d'équipements modernes tels qu'un chauffage électrique individuel, et un bon classement en termes de performance énergétique. Situé dans un quartier prisé de Troyes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer des locataires à la recherche de commodités.

Avec une surface habitable totale de 142 m², cet immeuble est bien agencé, offrant des espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, deux chambres, et une cuisine avec accès à une cour, tandis que le triplex propose un agencement moderne avec un séjour, une cuisine ouverte, et des chambres spacieuses. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité à Troyes, alliant rentabilité et potentiel de valorisation.

Caractéristiques

Informations financières