Local commercial - 240m² - Troyes
Réf. MO-127698
Ref : building-troyes-2a5edb94
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Troyes, offrant un rendement attractif de 7.80%. Avec un loyer annuel de 28 080 €, cet immeuble de rapport constitue une excellente base pour générer des revenus locatifs stables. L'ensemble des appartements, à l'exception d'un récemment libéré, est actuellement occupé, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour tout investisseur avisé.
Idéalement situé à proximité de la gare de Troyes et des commerces, cet immeuble en R+2 bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire les locataires. Composé de 6 appartements de différentes tailles, il offre également un jardin privatif et un sous-sol complet pour un espace de stockage supplémentaire. Bien que des travaux soient nécessaires sur certains appartements, l'état général est correct, permettant une valorisation rapide du bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un actif immobilier de qualité dans une ville en pleine expansion.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
360 000 €
Loyer HT/HC
28 080 €/an
Rendement brut
7.8%
Bail
L'ensemble des logements est actuellement loué, à l'exception d'un appartement qui vient tout juste de se libérer et est en cours de remise en location.
Surface
240 m²
Localisation
Troyes
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