Local commercial - 167m² - Troyes
Réf. MO-90984
Ref : building-troyes-0b81e146
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cet ensemble immobilier situé à Troyes, offrant un rendement attractif de 2,60 %. Avec un loyer annuel de 7 800 €, cet investissement garantit des revenus réguliers grâce à la location de deux appartements duplex entièrement rénovés, tout en offrant un potentiel de valorisation sur l'appartement en rez-de-chaussée à rafraîchir.
La stabilité du locataire est assurée, avec deux appartements déjà loués, chacun générant un loyer de 650 € HC plus 50 € de charges. De plus, l'emplacement de ce bien, au cœur de Troyes, offre un accès facile aux commodités locales et à un marché locatif dynamique. Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 167 m², des appartements lumineux et modernes, ainsi qu'un jardin privatif pour l'appartement du rez-de-chaussée, ajoutant une valeur ajoutée à cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
297 000 €
Loyer HT/HC
7 800 €/an
Rendement brut
2.6%
Bail
2 appartements en duplex loués, 1 appartement libre
Surface
167 m²
Localisation
Troyes
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