Local commercial - 243m² - Troissy

Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé dans le village paisible de Troissy, à proximité de Dormans. Avec une surface totale de 243 m² répartie sur deux bâtiments, cet investissement offre un rendement attractif de 7,70 %, avec un loyer annuel de 27 720 €. Idéal pour les investisseurs, ce bien garantit une rentabilité locative stable grâce à ses cinq appartements actuellement loués, dont quatre ont été entièrement rénovés, assurant ainsi un revenu régulier et sécurisé.

L'emplacement de cet ensemble immobilier est un atout majeur, situé dans un environnement calme et agréable, propice à la location. La diversité des surfaces des appartements, allant de 34 m² à 62 m², répond à différents besoins locatifs, ce qui contribue à la stabilité des revenus. De plus, avec un indice énergétique de classe D et un indice climat de classe B, ce bien présente des caractéristiques attrayantes pour une gestion à long terme. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à fort potentiel !

Caractéristiques

Informations financières