Murs de boutique - Salon de coiffure - 140m² - Troarn

Description

Découvrez cette belle opportunité d'investissement à Troarn, avec un rendement attrayant de 5.70%. Cet ensemble immobilier, composé d'un commerce de coiffure loué et d'un appartement en duplex, génère des revenus annuels de 18 000 €, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. La stabilité du locataire est assurée, le salon de coiffure étant en activité depuis plus de 30 ans et le bail 3/6/9 récemment renouvelé, offrant une sécurité financière à long terme.

Idéalement situé sur la place principale de Troarn, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, attirant à la fois les habitants et les passants. Le salon de coiffure de 46 m² est lumineux grâce à sa grande baie vitrée et comprend toutes les commodités nécessaires pour une activité florissante. De plus, l'appartement en duplex offre un cadre de vie confortable avec ses trois chambres et son jardin clos de 80 m², parfait pour les locataires. Ce bien représente un investissement judicieux pour ceux cherchant à constituer ou développer leur patrimoine immobilier avec des locataires sérieux et des revenus immédiats.

Caractéristiques

Informations financières