Local commercial - 174m² - Trith-Saint-Léger

Description

Découvrez cet investissement locatif situé à Trith-Saint-Léger, offrant un rendement attractif de 9,80 %. Avec un prix de 235 000 €, cet actif génère un loyer annuel de 22 920 €, réparti sur quatre lots, dont trois sont actuellement loués. Ce bien promet une rentabilité brute de 10,42 %, et même après avoir pris en compte une marge de sécurité pour charges et vacances locatives, la rentabilité reste supérieure à 8,9 %. Une opportunité à saisir pour les investisseurs en quête de rendements solides.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec des revenus locatifs bien établis et une répartition équilibrée entre les différents lots. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, favorisant l'attractivité des commerces environnants. Avec une surface habitable de 174 m², ce bien offre une flexibilité d'utilisation, permettant d'envisager diverses activités dans le futur. N'attendez plus pour investir dans ce bien prometteur et contactez votre agent AXO-L'immobilier pour plus d'informations.

Caractéristiques

Informations financières