Local commercial - 520m² - Trieux

Description

Investissez dans un bien immobilier d'exception situé à Trieux (54750), offrant un rendement attractif de 9,30 %. Avec un loyer annuel de 47 724 €, cet immeuble de rapport génère des revenus stables et pérennes grâce à ses 8 appartements soigneusement entretenus, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La gestion des charges est facilitée par la présence de compteurs individuels pour chaque unité.

Le locataire bénéficie d'une stabilité accrue, étant donné la diversité des appartements disponibles : 2 F2, 4 F3 et 2 F4, tous loués, ce qui assure un flux de revenus constant. De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commerces et des écoles, renforce son attractivité pour les locataires. Le bien est également agrémenté d'un terrain de 12,15 ares comprenant une cour et un parking, offrant des espaces extérieurs appréciables pour les résidents.

Caractéristiques

Informations financières