Local commercial - 250m² - Triel-Sur-Seine

Description

Investir à Triel-sur-Seine (78510) dans cet immeuble de rapport en pierre des années 1950, c'est s'assurer un rendement attractif de 6,10% avec un loyer annuel de 40 800 €. Ce bien, d'une surface de 250 m², offre un potentiel locatif immédiat grâce à plusieurs appartements déjà occupés, tout en laissant la possibilité d'augmenter la rentabilité par le biais de travaux de rénovation dans certains logements. La rentabilité est renforcée par la diversité des types d'appartements, allant du studio au F5, permettant ainsi de répondre à une large demande locative.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, la localisation stratégique de l'immeuble favorisant l'attrait pour les locataires. En effet, situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 12 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des commerces et établissements scolaires. Les caractéristiques du bien, telles que la cour intérieure, le jardin et les beaux volumes, ajoutent au cachet de l'ensemble, le rendant particulièrement séduisant pour les futurs occupants. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier à fort potentiel.

Caractéristiques

Informations financières