Local commercial - 209m² - Tremblay-En-France

Description

Situé dans un secteur prisé de Tremblay-en-France, cet ensemble immobilier de rapport vous offre une rentabilité brute de 7,23 %, garantissant des revenus locatifs annuels de 37 620 €. Avec un prix d'achat de 520 000 €, cet investissement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attrayant. La structure est déjà exploitée, ce qui permet de bénéficier immédiatement de ces revenus.

Composé de trois appartements et d'un espace de stockage, le bien se distingue par la stabilité de ses locataires, grâce à des logements bien entretenus et aux nombreux atouts qu'ils offrent, tels que des jardins privatifs et des places de stationnement. L'emplacement est également un point fort, se trouvant à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités, rendant ce bien particulièrement attractif pour des locataires potentiels. Les caractéristiques techniques, incluant des compteurs d'eau et d'électricité individuels ainsi qu'un chauffage individuel par pompe à chaleur, ajoutent à la valeur de cette propriété.

Caractéristiques

Informations financières