Local commercial - 272m² - Treffiagat

Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé face au port de Léchiagat, offrant un rendement attractif de 2.70%. Avec un loyer annuel de 10 752 €, cet investissement garantit une rentabilité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La présence d'un locataire stable dans le local commercial, loué à 896 €/mois, assure une source de revenus régulière, renforçant ainsi la viabilité de cet investissement.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Treffiagat, à proximité immédiate des commerces et des plages, ce qui en fait un atout majeur pour attirer des locataires. L'ensemble immobilier se compose d'un immeuble à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement sur trois niveaux, ainsi que d'une maison d'habitation récemment rénovée en 2016. Les caractéristiques comprennent un jardin, un stationnement facile, et une vue mer, créant un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix.

Caractéristiques

Informations financières