Local commercial - 210m² - Trèbes

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur du village de Trèbes, offrant un rendement attractif de 10,50 %. Avec un loyer annuel de 31 200 €, cet investissement promet une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable. La propriété, d'une superficie de 210 m², a été entièrement rénovée, garantissant ainsi un entretien minimal pour les années à venir.

Ce bien est occupé par des locataires fiables, ce qui assure une stabilité financière appréciable. Il se compose de plusieurs unités locatives, dont un T2, un studio, un T3 et un local professionnel, permettant une diversification des revenus. De plus, un garage attenant avec mezzanine de 140 m² apporte une valeur ajoutée supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces et du pittoresque Canal du Midi, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses occupants.

Caractéristiques

Informations financières