Local commercial - Tabac-Presse - 200m² - Tramayes

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement dans la commune de Tramayes (71520), où un local commercial actuellement exploité en tant que tabac/presse génère un rendement attractif de 6,60%. Avec un loyer annuel de 15 144 €, cet immeuble représente une option solide pour les investisseurs en quête d'une rentabilité stable et pérenne, tout en bénéficiant de la dynamique d'un commerce essentiel dans la vie quotidienne des habitants.

Le bien se distingue par la stabilité de son locataire, un commerce en activité depuis plusieurs années, garantissant des revenus réguliers. Situé dans un village charmant, cet emplacement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une bonne visibilité, ce qui renforce l'attractivité de l'investissement. En outre, l'immeuble comprend un appartement duplex spacieux de 100 m², offrant un potentiel locatif supplémentaire, ainsi qu'un garage pour le stockage. Avec ses 200 m² de surface et ses aménagements modernes, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché.

Caractéristiques

Informations financières