Murs de boutique - 150m² - Tousson

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Tousson, près de Fontainebleau, avec cet immeuble de rapport offrant un rendement attractif de 3,90%. Avec un loyer annuel s'élevant à 14 400 €, cette propriété constitue un choix idéal pour les investisseurs en quête de revenus stables. De plus, un logement supplémentaire est actuellement libre, avec une valeur locative estimée à 600 euros par mois, ce qui permet d'optimiser rapidement la rentabilité.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, qui comprend plusieurs lots à usage d'habitation et professionnel, tous en bon état. La propriété, bien entretenue avec une toiture et une façade en excellent état, est équipée de chauffage individuel électrique et de compteurs séparés, garantissant une gestion simplifiée. Située au cœur d'un village dynamique, cet emplacement privilégié offre un fort potentiel de valorisation, renforcé par un projet de division réalisé par un géomètre, avec état descriptif existant. Ne manquez pas cette occasion de conjuguer rentabilité et valorisation à court terme.

Caractéristiques

Informations financières