Murs de boutique - 402m² - Tours
Réf. MO-87524
1 672 000 €
105 996 €/an
402 m²
6.3%
Ref : building-tours-ee4d3fae
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Tours, offrant une surface totale de 402 m², idéal pour un investissement immobilier d'exception. Avec un loyer annuel de 105 996 €, cet actif génère un rendement attractif de 6.30%, témoignant de sa rentabilité soutenue. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus passifs stables et durables.
La solidité de cet investissement est renforcée par la diversité des locataires, avec 17 logements comprenant 4 Type 2 et 13 studios, garantissant une occupation continue. De plus, l'emplacement privilégié en hyper centre de Tours assure une forte demande locative, attirant à la fois des étudiants et des professionnels. Les caractéristiques du bien, telles que la présence d'une laverie commune et des stationnements sécurisés avec portail motorisé, ajoutent une plus-value significative à cet ensemble immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 672 000 €
Loyer HT/HC
105 996 €/an
Rendement brut
6.3%
Surface
402 m²
Localisation
Tours
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