Local commercial - 220m² - Tours

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé dans le quartier dynamique de Strasbourg à Tours, offrant un rendement attractif de 5.60%. Avec un prix de vente de 440 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 24 732 €, garantissant une rentabilité stable et intéressante pour les investisseurs. Les locataires actuels, en place et fiables, assurent une sécurité financière appréciable, contribuant ainsi à la pérennité de cet actif immobilier.

La propriété s'étend sur une surface totale de 220 m², comprenant trois appartements bien agencés et trois garages. Les appartements, en bon état et rénovés avec des équipements modernes tels que le double vitrage PVC, se composent d'un T4 de 76 m², d'un T2 de 45 m² et d'un studio de 25 m². Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet emplacement stratégique favorise une demande locative constante, renforçant l'attractivité de cet investissement. Une visite virtuelle de l'ensemble de l'immeuble est disponible sur demande pour découvrir ce bien prometteur.

Caractéristiques

Informations financières