Murs de boutique - 148m² - Tours

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare avec un immeuble de 148 m² en monopropriété, situé à Tours, à proximité immédiate des commerces et des transports. Avec un revenu locatif annuel de 27 000 €, cet actif offre une rentabilité brute de 4,10 %, garantissant ainsi une performance financière attrayante pour tout investisseur. Les logements, en bon état, sont très prisés, ce qui assure une stabilité des revenus sur le long terme.

Ce bien immobilier se compose de 4 logements loués, dont un studio et un T3 avec une cour intérieure de 30 m², offrant un cadre de vie agréable aux locataires. L'emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès, renforce l'attractivité de l'immeuble. Avec un audit énergétique réalisé et des caractéristiques favorables, cette propriété représente un investissement patrimonial solide dans un secteur dynamique et recherché.

Caractéristiques

Informations financières