Murs de boutique - 92m² - Tours

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé au cœur du secteur prisé du Quai Paul Bert à Tours (37100). Avec un rendement attractif de 6,90%, cet immeuble en mono propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant la rentabilité. Le loyer annuel de 20 640 € assure un flux de trésorerie constant, faisant de cet actif une option séduisante pour diversifier votre portefeuille immobilier.

La stabilité des locataires en place est un atout majeur pour cet immeuble. Composé de trois T1 bis, dont un avec petite dépendance et courette, ainsi qu'un T2, cet ensemble offre une diversité de logements adaptés à la demande du marché locatif. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'emplacement privilégié et la configuration des lieux garantissent une valorisation future de l'actif.

Idéalement situé à proximité des commodités et des transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux locataires. La superficie de 92 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'optimiser l'espace selon les besoins des futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel dans une ville en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières