Local commercial - 250m² - Tours

Description

À Tours, dans un secteur en pleine effervescence proche des Halles, nous vous proposons un immeuble en monopropriété de 250 m², offrant un rendement attractif de 6,80%. Avec un loyer annuel de 43 104 €, cet investissement promet des retours financiers intéressants pour les investisseurs avisés. La rentabilité de ce bien, associé à son prix de vente de 630 000 €, en fait une opportunité à ne pas manquer.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble, composé de 7 logements en baux classiques allant du T1 au T2, tous actuellement loués. Cela garantit un revenu locatif régulier et prévisible. De plus, la façade récemment rénovée et les logements équipés de double vitrage, ainsi que des systèmes de chauffage et d'eau chaude individuels, assurent un entretien réduit et une bonne qualité de vie pour les locataires.

Enfin, l'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles et les transports, renforce son attractivité. En ajoutant à cela un jardin commun et des caves, ce bien se distingue par ses caractéristiques qui séduiront aussi bien les locataires que les investisseurs. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Tours.

Caractéristiques

Informations financières